Ključna beseda: najemni trg

»Po našem mnenju samo z javnimi sredstvi nikakor ne bo mogoče zapolniti vrzeli, ki je nastala zaradi dolgoletnega zanemarjanja stanovanjske problematike.«

»Močno pogrešamo ukrepe, ki bi bili namenjeni spodbujanju zasebnega najemnega trga.«

»Ne preseneča, da zadnja raziskava na tem področju, opravljena leta 2024, kaže kot ključno težavo na področju bivanja previsoke stroške.«

»Te razmere pomenijo izjemno težek položaj tistih, ki nimajo takih možnosti in opore oziroma virov za reševanje stanovanjskega položaja.«

»Stanovanja se bodo še naprej vse pogosteje uporabljala kot turistične nastanitve, s čimer bodo izgubljala svojo osnovno bivanjsko funkcijo.«

»Dodatno tveganje predstavljata omogočanje opravljanja dejavnosti oddajanja samostojnim podjetnikom in pravnim osebam.«

»Dodatno pojasnjujemo, da je pri ugotavljanju dejanskega stanja treba upoštevati nedotakljivost stanovanja.«

»Želimo, da občine, lokalne skupnosti in konec koncev tudi družba, najemna stanovanja vidijo kot neki veliki razvojni potencial in ne kot breme.«

»Kaj zakona prinašata? V prvi vrsti zagotovitev do sto milijonov evrov letno za gradnjo javnih najemnih stanovanj v prihodnjih desetih letih, torej skupaj govorimo o milijardi evrov.«

»Približno štirje odstotki vseh stanovanj v Sloveniji so javna najemna stanovanja, evropsko povprečje je osem odstotkov.«

»Glavni izziv na najemnem trgu niso toliko definirane pravice, ki so opredeljene v stanovanjskem zakonu, se pravi pravice in odgovornosti najemnikov in najemodajalcev, ampak predvsem dolgotrajni postopki za uresničevanje teh pravic.«

»Ključna rešitev je vezana na izpraznitev stanovanja, če preteče najemna pogodba.«

»Prav v celi državi, sploh v prestolnici in v slovenski Istri, gradijo infrastrukturo, ki je nedostopna za veliko večino prebivalcev, z izjemo tistih, ki imajo že večkrat rešeno stanovanjsko vprašanje. Vse več posameznikov in družin živi v mizernih pogojih in kronični negotovosti.«

»Mi smo takrat z njim poskušali rešiti, ampak ni dovolil in nam je izključil elektriko, zamenjal ključavnico in povedal, da lahko en dan pridemo samo po svoje stvari in gremo ven.«

»Vsakič, ko sem imel koga na obisku, je zahtevala osebno izkaznico ali štiri evre za pranje perila.«

»Kolikor poznam nepremičninski trg in podobne konference, smo mi edini, ki si vsa leta prizadevamo, da bi ta vprašanja obravnavali s pristojnimi ministrstvi in odločevalci.«

»Takih ukrepov, kot jih tokrat pripravlja država, v zadnjih 20 do 30 letih še ni bilo.«

»Za isto stanovanje se poteguje tudi 20, včasih 30 ljudi in iskanje stanovanja je postalo izredno mučen, utrujajoč in dolgotrajen proces, ki pa je za nekatere skorajda nemogoč.«

»Enako kot pred dvema letoma, ko smo po istem ključu pregledovali ponudbo, velja, da oseba z minimalno plačo v Ljubljani ne bi mogla najeti niti enega na trgu dostopnega stanovanja.«

»Lastniki stanovanj lahko seveda izbirajo, komu bodo oddali svoje stanovanje. A če so pripadniki določenih družbenih skupin vedno znova zavrnjeni, gre za hudo diskriminacijo, ki jo je treba reševati na sistemski ravni.«

»In če slovenski državljani nimajo dostopa do stanovanj, to pomeni, da je problem za migrante dvakrat večji.«

»Zaradi predsodkov najemodajalcev so osebe s statusom begunca pogosto prisiljene sprejeti podstandardna stanovanja.«

»Najemni trg je res katastrofalen za vse najemnike, ampak so nekateri, za katere je še toliko bolj problematičen.«

»A pristojne še enkrat opozarjamo, da bodo ti ukrepi lahko imeli le omejen učinek, če država ne bo resno uredila razmer na najemnem trgu.«

»V takšnih pogojih so pravice iz stanovanjskega zakona brezpredmetne, saj vsak najemnik ve, da če od lastnika zahteva spoštovanje zakonodaje, tvega izgubo stanovanja.«

»Ker država tega neenakega položaja ne regulira z nadzorom med rastjo najemnin in varovanjem pravic najemnikov, so ti prepuščeni samovolji lastnikov in njihovih interesov.«